芜湖经济技术开发区是安徽省首个国家级经济技术开发区。银湖、凤鸣湖、蜻蜓湖三个湖泊星罗棋布，犹如一条美丽的翡翠项链。然而，作为老工业区，该地区长期以来工厂林立。湖中有29家制造工厂。工业区环湖而行，电线杆跨湖，交通拥堵，成为昔日工业区的典型“地貌”。 2023年，芜湖市将启动“三湖”片区的更新改造，这对于这个“锈区”来说是一次新的改造。近日，记者在此看到，新建的环湖大道刚刚通车。沿着拉瓦行驶，碧水、绿地、新建的建筑打开了天空，一座宜居宜业的工业新城即将出现。 ‌ 城市发展的关键机遇在于创新，基础在于实业。芜湖市以城市更新带动产业创新，产城融合发展不断深化。芜湖经济开发区公用事业管理办公室副主任彭洪明表示，“三湖”片区紧靠长江之滨和公路网，区位优越。但近年来，却面临“动力减弱”、“城市功能失衡”、“发展空间不足”等困境。 “芜湖周边数十家小而分散的企业，都是环湖工业。该地区开发粗放，交通等基础设施建设滞后，城市功能缺失，导致工作与居住不平衡。经济发展中的10万余产业工人几乎全部居住在芜湖市，每天潮汐上下班。工作进一步加剧了这种可能性。 “一个城市功能好不好，关键是人的充分发展和产业高质量发展相匹配。”彭洪明说，为了弥补功能短板，片区实施了一系列修缮工程，对沿湖商业进行度假，对鸟笼进行度假；建设新变电站和升级电网，并将所有原有高压杆线路接地；规划新建道路16条，打通死路，畅通微循环。该片区按照前期规划，系统规划了40多个项目。通过“一总部三园区”（奇瑞全球研发总部、蜻蜓湖科技园等）布局，打造人、产、城高度融合发展的现代化城市更新园区。彭洪明介绍，目前，三湖主要区域环湖区基本建成，环湖区已集聚奇瑞、信义玻璃、长鑫科技、楚江集团等50家企业总部和研发中心，构建了“湖区总部研发、创新园区、厂区规模化制造”的产业链条。奇瑞研发总部建成并开工建设，容纳1.2万名研发人才。城市更新加速人、人、人、人的协调发展。 2022年至2024年，芜湖经济开发区GDP将由改造前的654.7亿元增加到900.7亿元，改造后将吸引2万多名大学生居住，改造后预计将吸引近5万名高端人才和城市。产业工人5万人，辖区人口将达到近15万。目前，我国城市发展迅速。del正在发生深刻的变化，从大规模扩张阶段转向注重提高库存质量和效率的阶段。芜湖市积极推进城市内涵式发展，以城市更新为重要抓手，不断提升城市功能品质和活力。目前，镜湖区“三山一山”片区和经济技术开发区“三湖两山”片区已建成。我市更新实施方案，启动“三湖”片区、赭山片区、梵螺山片区、大龙坊片区等片区规划方案。旧住区改造有序推进。五年来，累计改造老旧小区691个，惠及17.6万户居民。 2000年以前建成的旧居民点全部进行了整修。青衣江畔，一座有135年历史的青砖厂矗立在河。这是洋务运动时期建立的宜新面粉厂。作为工业“两个半烟囱”中仅存的“半个烟囱”，是芜湖近代工业的典范。如今，已有100多年历史的厂房已改造成“大龙坊科技文化园”，这里不仅是城市景观，更是创客创业的新天地。园区运营负责人褚学民介绍，2013年，芜湖市镜湖区实施了“百年古建筑规划”，对这一百年以上的建筑遗存进行发掘、保护、复兴和利用，对这一工业建筑进行复兴改造，既保留了建筑的古老肌理，又彰显了现代工业功能。闲置的老厂房改造成现代化科技园区，聚集了60多家科技企业文化企业。 “短剧+文旅”成为一种正在兴起的新业态。园区引进多家短剧企业，拟建设“芜湖龙坊短剧梦工场”。依托近2万平方米的老厂房空间，将集聚影视创作、AI技术、直播电商等全产业链，打造“长三角影视短剧基地”。首部非遗铁画题材微短剧《铁画师》上线后受到网友热捧，成功将本土IP全国推广。 “在老城的更新改造中，我们注重对历史文化文脉的传承和保护。我们不让老建筑成为‘标本’，而是让它们‘活起来’，让市民在行走中‘看到过去’，让年轻人能触摸到城市的工业根源。”以新兴业态激活历史资源，绘制城市老城。镜湖区委宣传部副部长卢业臣表示，镜湖区坚持片区更新与项目实施同步推进，持续推进老城历史文化区建设。按照修旧如旧的原则，让老建筑“复活”，同时保留历史风貌，保留“城市记忆”。一系列举措建立了生态变革、产业业态、城市形态的精准匹配、相互促进，不断增强城市对人才、资本、技术等要素资源的吸引力和集聚力，不断增强城市发展新动能。 （记者科龙、阮梦越粉丝‌）