为了进一步稳定Hefei中的住宅社区的服务并提高服务水平，Hefei住房安全和房地产管理与典型的在较低的文化文化文化案例中涉及刺激服务的案例有关，例如在所有者会议上投票，所有者的权利使用，并使用公共收入。所有者要求支持门厅瓷砖的财产维修。穆穆（Shang Mou）和其他人是在Hefei中拥有社区的人。自2016年以来，装饰瓷砖已落入门厅。安排公司组织安排后，某些区域没有修理。周和其他人要求拥有的公司完成点亮是一种安排，所有者公司拒绝适应保修期到期的理由，他没有责任。周和其他人在法庭上提起诉讼。审判后，法院认为公司签署的服务合同和所有者公司签署的公司拥有维护，维修和管理房屋通常部分的义务，包括过道，楼梯，走廊和其他建筑物。在这种情况下，Shang Mou和其他人对所有者公司提起诉讼，该公司修理了在建筑部门的门厅中损坏的瓷砖。根据双方之间的合同协议，它属于公司的维护，组织和管理范围。基于此，法院已确定损坏区域所有权的公司已完成。普遍的重要性：如果服务服务的Kontrata设置服务服务的企业对财产的标准部分具有阳光的维护和管理义务，则服务服务的企业应根据合同履行义务。当服务服务范围内的标准零件损坏时，服务服务的企业应及时修理它们，以确保人身安全和所有者的所有权。如果维护范围超过服务服务合同，则必须根据法律和法规的规定确定负责责任的实体。支持所有者取消投票结果的诉讼。他和其他人是在Hefei中拥有社区的人。社区意志举行了两次主人会议，并对原始所有者公司的解雇和选择新所有者公司进行投票。他和其他人认为，投票的两次会议的投票方法是违法的，并判断法院要求收回两个所有者会议的投票结果。审判后，法院宣布应与业主结束，主人会议的解决方案的内容。所有者的会议可以以形式举行集体讨论或要求写作意见的形式。如果写出意见的形式，则必须直接发表意见或向每个人表示保护意见。投票意见必须由自己或其法律授权代理人签署和确认，以确保意图是真实的；投票基础不应包括那些不参加投票的人的投票权数量。在投票期间，涉及该案的所有者的两次会议的过程中，有一些非法情况，例如那些不参加投票的人，因为受托代理人发表的大多数投票和投票意见不是真实的。法院决定撤回投票结果为两个所有者会议的投票结果。普遍重要性：社区管理委员会必须严格遵守法律法规的规定，以确保标准程序的履行职责；所有权公司d请注意，根据非跟踪程序，所有者会议的决议所进行的行为可能是哈拉平的，有效的风险；大多数所有者还应根据法律，积极和理性的方式参与和管理社区公共工作的管理，并共处社区管理的统一和稳定性。玻璃窗帘墙已更改以滑动门，法院决定恢复原始状态。王拥有一个社区。 Wang和所有者公司签署的服务合同设定，所有者不应占据或破坏共同组成部分，共享设施和所有权设备或更改其使用功能。当王装饰房屋时，他不小心将玻璃窗帘墙和外墙砌体墙的混凝土底座移开，然后将其更改为滑动门。该公司拥有多次纠正通知的发布，但王忽略了他们和所有者公司姆帕尼在法庭上抬起头来。审判后，法院履行了王的判决，王必须严格遵守与所有者公司一起签署的协议和协议，例如“初步的财产服务合同”，“临时管理法规”和“装饰服务管理协议”。王在未经许可的情况下废除并改变了房屋的外部前部，违反了上述协议，并形成了违反合同的行为。法院裁定，王将废除并改变房屋的外墙以恢复原始国家。普遍的意义：服务管理服务的范围包括管理不当损害和建筑物使用不当。当所有者违反法律，法规，关于PAMANAGEMATE的法规或财产服务合同规定的规定并进行上述不良行为时，物业服务公司必须立即要求所有者停止闯入，消除OBS偷偷摸摸，消除风险，恢复原始状态并偿还损失。阿里安管理委员会指控所有者管理公司以退还公共收入并获得了支持。特定社区的Arian治理委员会已与所有者管理公司签署了“ Arian政府内容”内容，该公司委托给所有者公司提供所有权服务，该社区停车场的40％将用于成本管理成本和60％的社区； ARI - 财产所有者的管理由其名称的公司管辖，收入将包括在公共维护基金中。由于双方未达成关于公共收入申报表的协议，管理委员会已在法庭上提起诉讼。审判后，法院宣布社区的公共收入是指建筑部门，商业服务业务或其他经理使用的收入所有者的标准部分。在这种情况下，阿里 - 政府委员会要求的公众收入包括地面停车场收入和广告收入，法院以与合同一致的60％的税率确认了停车位的收入；广告收入考虑了业务活动公司所赚取的管理成本，并与所有者公司的相关标准集成，以收取管理费，法院的费用为70％。基于此，法院已确定拥有财产将恢复所有权管理委员会的收入相应比例。共同的意义：建筑单位，服务公司或其他所有者标准部分产生的收入在降低合理成本后由所有者拥有。所有者已要求法院支持一些审计审计的索赔。太阳和其他人是有社区的性。自2011年9月以来，所有权公司已提供了社区拥有的服务。太阳要求该公司提供服务费和支出书籍和详细帐户的收入，并要求该公司提供有关返回和克里列的信息 - 无信息信息信息。由于通讯失败，太阳和其他人在法庭上提起诉讼。审判后，法院裁定，案件涉及的社区所有权服务费是一项集团形式的，也就是说，所有者向房地产公司支付所有权费用，并且财产公司满足或承担了超额或损失。在这种情况下，公司拥有的财产费用属于其公司。该部门的业务范围与所有者的利益没有直接联系。因此，太阳和其他审判请求将揭示书籍的费用和支出，而详细帐户将无法建立棚。但是，该公司自2011年以来已开始服务。太阳和其他人要求审查和复制关联公司服务材料，但所有者公司的服务期限不超过。基于此，法院裁定所有者公司应提供社区的收入和公共收入支出的详细信息，以及其他有关太阳服务的相关材料，以及其他材料，以及其他材料，以审查和复制。共同的意义：此案阐明了所有者在服务服务的合同模型下了解的所有者权利的法律界限。在集团拥有系统的模型下，运营利润和损失公司服务公司的自我履行确定财产和支出费用的详细信息是其内部管理范围之一，而不是所有者知情权的范围；但是，在服务服务过程中生成的管理信息包括在管理范围内的RINE所有者。法院在拒绝上诉审查财务账簿的同时，支持所有者获​​得基本服务信息，有效地平衡了服务业务和业主的监管和行政权利的经营。 anhui商业每日元新闻记者张江·贾安·贾安格·Yuanyuan